IUC, IMU, TARI e infine TASI.
Si può fare facilmente confusione con tutte queste sigle. Vediamo però di fare un po’ di chiarezza, nello specifico parlando della TASI: cosa è, quando l’inquilino deve pagare la TASI, e in che misura.
TASI e paga
Roma si inchina all’efficacia espressiva veneta. Infatti, in dialetto veneto ‘tasi’ equivale a ‘Stai zitto’, rendendo ancora più chiara l’ineluttabilità di tale tassa.
A prescindere però dal dialetto di appartenenza, la TASI è la tassa sui servizi indivisibili, ad esempio illuminazione pubblica e pulizia delle strade. In precedenza la copertura di questi servizi era a carico del bilancio pubblico, mentre oggi è a carico dei singoli comuni.
La TASI va pagata qualora si abbia possesso o detenzione, a qualsiasi titolo di “fabbricati, compresa l’abitazione principale, di aree scoperte o edificabili, a qualsiasi uso adibiti.”
A differenza di altre tassazioni, il cui importo è più rigidamente definito, nel caso della TASI si è lasciata facoltà ai comuni di come applicare l’imposta (o se addirittura non applicarla).
Una tassa anomala
Si, perché a differenza dell’ IMU che a carico soltanto del padrone di casa, e dalla TARI che è solo a carico dell’inquilino (ad eccezione dei contratti inferiori ai 6 mesi), si tratta di una tassa che viene divisa tra proprietari ed inquilino, sulla base di regole ben precise e con valori percentuali diversi da comune a comune.
Ma non è ancora finita, è necessario andare ancora più a fondo per inquadrare la ripartizione corretta.
Residenza ed esenzioni
A seconda che l’inquilino sia residente o meno nell’ appartamento, sono presenti diverse possibili situazioni:
Per quanto riguarda invece le esenzioni e gli sconti:
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